مهم ترین عقود معین|ملکبانان
admin
/ شهریور ۳۰, ۱۴۰۲
بیع (خرید و فروش) :"بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم."مبیع در عقد بیع یک عین است نه منفعت یک مال و...
Read More
حق مالکیت با سند رسمی وکالت|ملکبانان
admin
/ شهریور ۲۹, ۱۴۰۲
تاثیر و اعتبار سند رسمی وکالت در ایجاد حق مالکیت ماده 656 قانون مدنی بیان می دارد "عقد وکالت عقدی...
Read More
دستور تخلیه و تفاوت آن با حکم تخلیه|ملکبانان
admin
/ شهریور ۲۸, ۱۴۰۲
دستور تخلیه به معنای صرفاً دستوری است که به صرف درخواست مالک صادر میگردد و مطابق قانون روابط موجر و...
Read More
اجرت المثل اموال|ملکبانان
admin
/ شهریور ۲۶, ۱۴۰۲
مطالبه اجرت المثل اموال به معنای مطالبه اجرتی است که برای استفاده از مالی که متعلق به دیگری است صورت...
Read More
شرایط قانونی خرید ملک رهنی چیست|ملکبانان
admin
/ شهریور ۲۴, ۱۴۰۲
یکی از مشکلاتی که امروزه در خرید املاک به وجود آمده و باعث ایجاد دعاوی بسیاری در دادگاهها شده، خرید...
Read More
نکاتی که باید درباره خرید و فروش املاک وکالتی بدانید|ملکبانان
admin
/ شهریور ۲۲, ۱۴۰۲
خرید و فروش با وکالت نامه دارای معایب و مزایای خاص خود است. بهتر است قبل از انجام چنین معاملاتی...
Read More
سفته و مطالبه وجه سفته|ملکبانان
admin
/ شهریور ۲۰, ۱۴۰۲
سفته چیست؟ سفته یا فته طلب، سندی تجاری است که بر اساس آن شخصی (صادرکننده ) تعهد میکند مبلغ معینی...
Read More
وکیل خوب ملکی|ملکبانان
admin
/ شهریور ۱۸, ۱۴۰۲
دعوای ملکی دعوایی است که در رابطه با حقوق انسان نسبت به املاک است. املاک شامل اموال غیرقابل انتقال مثل...
Read More
انواع خیارات در معامله ملکی|ملکبانان
admin
/ شهریور ۱۶, ۱۴۰۲
در معاملات ملکی طرفین معامله موظف هستند که به تعهداتشان نسبت به یکدیگر عمل کنند. یکی از تعهداتی که برای...
Read More
دستور فروش ملک مشاع|ملکبانان
admin
/ شهریور ۱۴, ۱۴۰۲
برخی مواقع یک ملک، بیشتر از یک مالک دارد. در این زمان ممکن است هر کدام از مالکین قصد داشته...
Read More
ابطال رای داور چیست؟|ملکبانان
admin
/ شهریور ۱۲, ۱۴۰۲
برای اینکه اختلافات و مسائلی که بین طرفین یک قرارداد پیش آمده است به خوبی حل و فصل شود و...
Read More
مطالبه وجه التزام در قرارداد چیست؟|ملکبانان
admin
/ شهریور ۱۰, ۱۴۰۲
مهم ترین اصل در عقد قراردادها این است که بعد از انعقاد یک قرارداد مفاد آن برای هر دو طرف،...
Read More
دستور تخلیه یا حکم تخلیه|ملکبانان
admin
/ شهریور ۸, ۱۴۰۲
تخلیه در لغت به معنای تهی ساختن، خالی کردن و اخراج است. در ادبیات حقوقی، تخلیه به معنای پایان یافتن...
Read More
ابطال سند رسمی انتقال|ملکبانان
admin
/ شهریور ۷, ۱۴۰۲
تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت در دفاتر اسناد رسمی انجام می شود. و پس از آنکه به امضای طرفین رسید....
Read More
ابطال سند رهنی|ملکبانان
admin
/ شهریور ۵, ۱۴۰۲
ممکن است شخصی ملک دیگری را به عنوان مال خود در رهن شخص دیگری اعم از شخص حقیقی یا حقوقی...
Read More
بطلان معامله به جهت فضولی بودن|ملکبانان
admin
/ شهریور ۳, ۱۴۰۲
معامله فضولی عبارت است از اینکه شخصی ملکی را از غیر مالک یا شخصی که از مالک اذن در فروش...
Read More
همه چیز درباره ی ماده ۳۴ قانون ثبت و عقد رهن|ملکبانان
admin
/ شهریور ۱, ۱۴۰۲
اغلب مردم هنگام معاملات تا حدودی با معامله اموال منقول و غیر منقول آشنایی دارند. آنها به احتمال زیاد واژه...
Read More
ایفای تعهد مبنی بر احداث بنا|ملکبانان
admin
/ مرداد ۳۱, ۱۴۰۲
هر گاه شخصی در قالب قراردادی ، مانند مشارکت در ساخت پیش فروش و یا پیمانکاری ساخت ، متعهد به...
Read More
فسخ قرارداد اجاره|ملکبانان
admin
/ مرداد ۳۰, ۱۴۰۲
در بعضی موارد، قرارداد اجاره به صورت موقت و برای مدت مشخصی (مانند یک سال) بسته میشود و پس از...
Read More
فروش مال غیر|ملکبانان
admin
/ مرداد ۲۹, ۱۴۰۲
عبارتست از نقل و انتقال حقوقی مالی که متعلق به دیگری است. فروش مال غیر در زمره کلاهبرداری قرار میگیرد چرا که...
Read More