دسته‌بندی نشده

٢١ نکته کاربردی درمورد عقد|ملکبانان|وکیل فرشته محمد حسینی

🔺21 نکته کاربردی در مورد عقد… تنها عقدی که مال باید مثلی باشد قرض است.تنها عقدی ڪه مال مورد معامله...
Read More
دسته‌بندی نشده

فسخ قرارداد قبل از تحویل ملک و اثر آن در اخذ وجه التزام|ملکبانان

فسخ قرارداد قبل از تحویل ملک و اثر آن در اخذ وجه التزام به موجب ماده 219 قانون مدنی «...
Read More
دسته‌بندی نشده

نکات شیوه نامه پذیرش درخواست اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا از طریق دفاتر اسناد رسمی|ملکبانان

✅اهم نکات شیوه نامه پذیرش درخواست اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا از طریق دفاتر اسناد رسمی 1⃣_در کلیه مواردی که...
Read More
دسته‌بندی نشده

اسقاط حق کسب و پیشه یا سرقفلی|ملکبانان|وکیل فرشته محمد حسینی

✳اقداماتی که  باعث  اسقاط  حق  کسب پیشه  و سرقفلی  میشوند  چیست؟ 🔸انتقال به غیر: در صورتی که با عدم وجود حق انتقال ، مالک سرقفلی اقدام...
Read More
دسته‌بندی نشده

ملاک های تقسیم حقوقی زمین از لحاظ سهم و محصول و کار|ملکبانان|وکیل فرشته محمد حسینی

✅ملاک و مدارهای چندی برای تقسیم حقوقی زمین از لحاظ سهم و محصول و کار وجود دارد که عبارتند از...
Read More
دسته‌بندی نشده

مبایعه نامه یا قولنامه؟|ملکبانان|فرشته محمد حسینی

🔺مبایعه‌نامه با قولنامه چه فرقی دارد؟ 🔸 مبایعه‌نامه قراردادی است که طی آن بیع انجام شده است و به قراردادی...
Read More
دسته‌بندی نشده

نکات مهم دعوای افراز | ملکبانان |فرشته محمد حسینی

محاکم دادگستری و اداره ثبت، مراجع صالح رسیدگی به دعوای افراز هستند.🔸ادارات ثبت در شرایطی صلاحیت رسیدگی به دعوای افراز...
Read More
دسته‌بندی نشده

مقررات مربوط به صدور سند مالکیت المثنی

🔹 سند مالکیت یکی از آثار حقوقی ثبت املاک است. حال ممکن است این سند دچار مشکلاتی شده و فرد ناچار...
Read More
دسته‌بندی نشده

با خودروهای مزاحم جلوی در ورودى منزل خود چه کنیم؟ | ملکبانان | فرشته محمد حسینی

✅اگر شخصی (از همسایگان یا اهل محل) خودروی خود را طوری پارک می کند که شما نمی توانید وارد پارکینگ...
Read More
دسته‌بندی نشده

آیا می‌توان انباری را به غیر از ساکنان آپارتمان فروخت؟

مالک آپارتمان نمی‌تواند آپارتمان خود را به شخصی بفروشد و در عین حال پارکینگ یا انباری آن را که معمولاً...
Read More
دسته‌بندی نشده

مالکیت اختصاصی و مشترک | ملکبانان |وکیل فرشته محمد حسینی

🔻مالکیت در آپارتمان های مختلف و یا یک ساختمان شامل دو قسمت است: ۱- مالکیت قسمتهای اختصاصی۲- مالکیت قسمتهای مشترک...
Read More
مقالات

صورت مجلس تفکیکی چیست؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

 صورت مجلس تفکیکی  با استفاده از گواهی پایان کار ساختمان توسط اداره ثبت اسناد و املاک صورت مجلس تفکیکی تهیه میشود. این...
Read More
مقالات

محل سکونت زوجین در قانون چگونه تععین می شود؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

نحوه تعیین محل سکونت زوجین : زن باید در منزلی که شوهر برای او تعیین می کند سکونت نماید مگر...
Read More
مقالات

چطور می توان چک صیادی را استعلام گرفت؟|نحوه استعلام چک صیاد با کد ملی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

متقاضیان برای دریافت استعلام چک ها و اعتبار سنجی دارندگان این دسته چک ها از سه روش می توانند استفاده کنند که به ترتیب شامل استعلام از...
Read More
مقالات

عرصه و اعیان چیست؟| همه چیز درمورد عرصه و اعیان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

عرصه و اعیان در قراردادهای ملکی و اسناد ساختمانی، موضوعی پرتکرار است. منظور از عرصه همان زمین و اعیان به‌معنی...
Read More
مقالات

در فروش یک کملک به چندین نفر حکم چیست؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

املاک و همچنین اسناد و مدارک مربوط به آن‌ها، معمولا از جمله اموال با ارزش به شمار می‌روند؛ بنابراین نسبت به...
Read More
مقالات

خرید و فروش ملک ورثه ای|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

مراحل خرید و فروش ملک ورثه ای ملک ورثه ای متعلق به همه وراث است و در واقع مشاع می...
Read More
مقالات

13 نکته مهم که هنگام خرید و فروش زمین کشاورزی قولنامه ایباید به آنها توجه کرد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

شاید در ابتدای امرخرید و معامله ملک و زمین های کشاورزی قولنامه ای کار ساده‌ای به نظر بیاید ولی در...
Read More
مقالات

قانون جهش تولید مسکن|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

فصل اول- تأمین منابع مالی برای ساخت مسکنماده ۱- دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را براساس اعلام وزارت...
Read More
مقالات

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم سند در دفترخانه اسناد رسمی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

مدارکی که برای انتقال سند لازم دارید: شناسنامه و کارت ملی طرفین معامله،سند مالکیت،بنچاق ملک (سند قطعی (می توانید از...
Read More
1 2 3 5