by manager | خرد ۲۵, ۱۴۰۳ | مقالات
یکی از اتفاقات مهم در زندگی افراد انجام معاملات ملکی است، به طوری که قسمت عمده‌ای از سرمایه یک شخص را به خود اختصاص می‌دهد. با توجه به اینکه خرید ملک، سرمایه قابل توجهی را در برمی‌گیرد، به همان اندازه خطرات حقوقی می‌تواند شخص و دارائی وی را تهدید نماید؛ لذا ضروری است...
by admin | دی ۱۰, ۱۴۰۲ | مقالات
این روز ها افراد به دلیل مشغله های کاری و سایر امور در زندگی، ملک و املاک خود را به صورت وکالتی به فروش می رسانند. در فروش املاک به صورت وکالتی مالک حضور نداشته و خریدار نمی تواند به طور مستقیم با مالک مذاکره کند. معاملات زیادی به صورت وکالتی و با حضور وکیل قانونی...
by admin | آبا ۲۰, ۱۴۰۲ | مقالات
خرید و فروش ملک کار ساده‌ای نیست و به دلیل حجم مالی بالای آن، از حساسیت بالایی برخوردار است. بسیاری از افراد نمی دانند برای خرید، فروش و به طور کلی معامله ملک و زمین باید چه نکات حقوقی را رعایت کنند.گاهی اوقات ممکن است ناآشنایی افراد با نکات حقوقی در خرید ملک،...
by admin | مهر ۱۸, ۱۴۰۲ | مقالات
معامله وکالتی برای انواع بیع یا خرید و فروش ملک و خودرو ممکن است چند حسن داشته باشد ، اما بطور حتم معایب و خطرات فراوانی دارد .وکالت بلاعزل یا سند وکالتی عمدتاً در دو مورد بیشترین کاربرد را دارد : ملک و خودرو .از آنجا که نقل و انتقال ملک معمولاً...
by admin | شهر ۲۴, ۱۴۰۲ | مقالات
یکی از مشکلاتی که امروزه در خرید املاک به وجود آمده و باعث ایجاد دعاوی بسیاری در دادگاه‌ها شده، خرید املاکی است که در رهن بانک می‌باشد. ممکن است سند ملک در رهن بانک یا دیگر اشخاص حقیقی یا حقوقی باشد و تا زمانی که سند ملک از رهن خارج نشده، نقل و انتقال آن ممنوع و غیر...
