موضوع رای: تنفیذ فسخ قرارداد و خلع ید الف قطعه زمین متعلق به خود را برای ساخت و ساز در اختیار شرکت ساختمانی ب قرار داده است. در قرارداد منعقد شده میان طرفین، شرکت ساختمانی متعهد شده ظرف چهار ماه نسبت به ارائه نقشه های تایید شده و اخذ پروانه پایان کار اقدام...
اقاله به عنوان یکی از اسباب سقوط تعهدات در قانون مدنی شناخته شده و ماده 283 این قانون اعلام می دارد بعد از معامله، طرفین می توانند به تراضی آن را اقاله و تفاسخ کنند. در واقع منظور از اقاله، انحلال قرارداد با توافق و تراضی طرفین آن است که مانع ادامه اجرای آثار قرارداد...
با تصویب قانون پیش فروش ساختمان در سال 1389، علاوه بر انتظام بخشی به قراردادهای پیش فروش، گام مهمی در حمایت از حقوق پیش خریداران برداشته شد. هر یک از مواد این قانون حاوی نکات قانونی قابل توجهی است که عدم رعایت آنها می تواند موجبات بی اعتباری قرارداد و همچنین...
محجورین که شامل صغار، سفها و مجانین می باشند، اشخاص ممنوع المعامله ای هستند که اعمال حقوقی ایشان حسب مورد صحیح، غیر نافذ یا باطل است. اصل صحت معاملات اقتضا دارد اثبات بطلان معامله بر عهده مدعی بطلان باشد؛ به همین جهت شخصی که مدعی است یکی از متعاقدین به موجب یکی از...
موضوع رای : الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی بانک ها اصولا جهت تضمین بازپرداخت بدهی ها، اقدام به انعقاد عقد رهن با متقاضی دریافت تسهیلات بانکی نموده و در صورت عدم پرداخت اقساط توسط بدهکار، طلب خود را از محل اموال مورد وثیقه استیفا می نمایند. اگر چه عقد رهن موجب سلب...
