قانون جهش تولید مسکن|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

قانون جهش تولید مسکن|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

فصل اول- تأمین منابع مالی برای ساخت مسکنماده ۱- دولت موظف است نیاز سالانه مسکن کشور را براساس اعلام وزارت...
ادامه مطلب
مدارک مورد نیاز جهت تنظیم سند در دفترخانه اسناد رسمی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

مدارک مورد نیاز جهت تنظیم سند در دفترخانه اسناد رسمی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

مدارکی که برای انتقال سند لازم دارید: شناسنامه و کارت ملی طرفین معامله،سند مالکیت،بنچاق ملک (سند قطعی (می توانید از...
ادامه مطلب
برای ضمانت چک مناسب تر است یا سفته؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

برای ضمانت چک مناسب تر است یا سفته؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

چک و سفته دو سند تجاری هستند که در روابط تجاری و شغلی مردم نقش مهمی دارند. تفاوت چک و...
ادامه مطلب
نحوه ی وصول و به اجرا گذاشتن سفته|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

نحوه ی وصول و به اجرا گذاشتن سفته|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

اجرا گذاشتن سفته یا وصول سفته یکی از موارد متداول مراجعین به کارشناسان حقوقی است. همانطور که می‌دانید به سندی...
ادامه مطلب
وجه التزام چیست و چه نکاتی را باید درباره آن بدانیم؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

وجه التزام چیست و چه نکاتی را باید درباره آن بدانیم؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

وجه التزام چیست؟ وقتی دو نفر قراردادی می بندند ، قرارداد بین آنها لازم الاجرا است ، یعنی دو طرف...
ادامه مطلب
نوشتن «پارک مساوی با پنچری» جرم است؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

نوشتن «پارک مساوی با پنچری» جرم است؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

تابلوی «پارک مساوی است با پنچری» گرچه به منظور آرامش ساکنان ساختمان نصب می‌شود اما تبعات آن می‌تواند آرامش را...
ادامه مطلب
انکار و تردید نسبت به اسناد ابزاری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

انکار و تردید نسبت به اسناد ابزاری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

انکار: هرگاه یکی از طرفین دعوا جهت اثبات ادعای خود و یا دفاع از خود، سندی را به دادگاه ارائه...
ادامه مطلب
معامله ی صور چیست؟| همه چیز درباره معامله به قصد فرار از دین|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

معامله ی صور چیست؟| همه چیز درباره معامله به قصد فرار از دین|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

اصطلاح "معامله به قصد فرار از دین" در مواردی کاربرد پیدا می‌کند که فرد بدهکار برای اینکه اموالش توسط طلبکاران توقیف نشود،...
ادامه مطلب
معرفی انواع خیارات|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

معرفی انواع خیارات|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

انواع خیارات خیارات در قانون منظور از اختیارات است. اگر عقدی مانند قرارداد کاری، خرید و فروش ملک و نظایر...
ادامه مطلب
درخواست خلع ید مشاعی| رای خلع ید|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

درخواست خلع ید مشاعی| رای خلع ید|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

خلع ید یا همان جلوگیری از غصب (ماده 308 قانون مدنی) عبارت از این است که فردی بدون داشتن ادعای مالکیت...
ادامه مطلب
قلع و قمع بنا چیست و چه آثاری دارد؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

قلع و قمع بنا چیست و چه آثاری دارد؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

قلع و قمع از نظر لغوی «قلع به معنای ریشه کن کردن ، از بیخ کندن ، کندن چیزی از...
ادامه مطلب
معامله معارض|در فروش ملک به دو نفر تکلیف چیست؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

معامله معارض|در فروش ملک به دو نفر تکلیف چیست؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

معامله معارض یا فروش ملک به دو یا چند نفر که یکی از جرائم تعزیری است که در قانون ثبت...
ادامه مطلب
جرم و مجازات فک پلمپ|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

جرم و مجازات فک پلمپ|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

جرم فک پلمپ که مرتکب را در معرض مجازات فک پلمپ، قرار می دهد، یعنی، شخصی، اقدام به شکستن یا محو کردن پلمپی که...
ادامه مطلب
نظریات مشورتی درمورد فک پلمپ شهرداری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

نظریات مشورتی درمورد فک پلمپ شهرداری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

جزئیات نظریه شماره نظریه: ۷/۹۹/۷۵۸ شماره پرونده: ۹۹-۶۶-۷۵۸ ع تاریخ نظریه: ۱۳۹۹/۰۶/۲۳ استعلام: ۱- با توجه به تبصره‌های ۱، ۶...
ادامه مطلب
شرایط تخلیه فوری ملک همراه با نمونه دادخواست|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

شرایط تخلیه فوری ملک همراه با نمونه دادخواست|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

یکی از دعاوی که حجم پرونده های زیادی را در مراجع به خود اختصاص می دهد دعوای تخلیه عین مستاجره...
ادامه مطلب
شرایط واستثنائات مصوبه تمدید قرارداد اجاره مسکن 1401|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

شرایط واستثنائات مصوبه تمدید قرارداد اجاره مسکن 1401|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

مطابق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ، شرایط و استثنائات تمدید قرارداد اجاره ۱۴۰۱ مشخص شده است . بر اساس مصوبه قانون تمدید اجاره...
ادامه مطلب
تفاوت اساسی دستور تخلیه و حکم تخلیه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

تفاوت اساسی دستور تخلیه و حکم تخلیه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه شاید با شنیدن موضوع “تفاوت دستور تخلیه با حکم تخلیه” با خود بگویید که...
ادامه مطلب
تغییر در نمای بیرونی آپارتمان در مجتمع ممنوع!|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

تغییر در نمای بیرونی آپارتمان در مجتمع ممنوع!|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

تقریباً هیچ‌کدام از قوانین زندگی در یک‌خانه شخصی یا به‌اصطلاح ویلایی بازندگی در آپارتمان یکسان نیست. صاحبان و ساکنان خانه‌های...
ادامه مطلب
پارک کردن ماشین در مشاعات ساختمان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

پارک کردن ماشین در مشاعات ساختمان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

باتوجه به گسترش جمعیت و افزایش شهر نشینی، افراد زیادی در حال حاضر به آپارتمان نشینی رو آورده اند. اگر...
ادامه مطلب
اصلاح متراژ ملک در سند مالکیت بدون داشتن معارض|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مقالات

اصلاح متراژ ملک در سند مالکیت بدون داشتن معارض|ملکبانان-فرشته محمدحسینی

بطال یا اصلاح سند در هیئت نظارت گرچه اصولا اسناد مالکیت معتبر و محتوای آن ها بدون خدشه می باشد...
ادامه مطلب