ایا دست نوشته با امضا و اثر انگشت اعتبار دارد؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
سند دست نویس، تنها، در صورتی به عنوان یک سند عادی، دارای اعتبار بوده که امضا، مهر یا اثر انگشت طرفین در آن، موجود باشد و اعتبار دست نوشته...
ادامه مطلب
نکات مهم و کاربردی در خرید ملک کلنگی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
هدف اغلب افراد از خرید ملک کلنگی سکونت و استفاده شخصی نیست. بلکه اکثرا با هدف ساخت و ساز دنبال...
ادامه مطلب
نحوه تنظیم و نگارش شکواییه|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
اولین قدم برای طرح دعوا اعم از دعوی حقوقی و کیفری دریافت فرم و نحوه نوشتن فرم یا برگه مخصوص...
ادامه مطلب
نکات حقوقی که در خرید خودرو باید رعایت کرد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
این روزها یکی از دغدغه های افراد معامله ی مطمئن و بی دردسر است. به خصوص که بازار برخی محصولات مانند...
ادامه مطلب
مشارکت در ساخت چیست و چه تعهداتی دارد؟|نمونه قرارداد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
مشارکت در ساخت چیست و چه تعهداتی وجود دارد؟ گاهی اوقات صاحب یک ملک قدیمی و یا زمین، تصمیم میگیرند...
ادامه مطلب
شرایط خرید و فروش ملک بازداشتی
ملک بازداشتی ملکی است که به جهات قانونی توقیف شده و انجام معامله نسبت به آن ممنوع است. ممکن است...
ادامه مطلب
تخلیه ملک تجاری|نمونه دادخواست و رای تخلیه
وقتی کسی به عنوان مالک، مال یا ملک خود را (مال منقول و غیر منقول) در اختیار دیگری جهت بهره...
ادامه مطلب
اثبات ماکیت چیست؟|نمونه دادخواست اثبات مالکیت
اثبات ماکیت و نمونه دادخواست اثبات مالکیت اثبات مالکیت و نمونه دادخواست آن یکی از درخواست های مکرر کاربران از ما...
ادامه مطلب
ارزش گذاری ساختمان چگونه انجام میشود؟|مهم ترین معیارهای ارزش گذاری چه هستند؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
برای بسیاری از صاحبان ملک، خصوصاً مالکان ملکهای مسکونی، پیش میآید که در مورد قیمتگذاری خانه خود دچار سردرگمی و...
ادامه مطلب
پیش خرید و فروش اپارتمان|نکات خرید اپارتمان|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
پیش خرید و پیش فروش آپارتمان با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در سال های اخیر در کنار کاهش قدرت...
ادامه مطلب
چطور مشاور املاک معتبر انتخاب کنیم؟|معیار های مشاور املاک معتبر|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
روختن یا خریدن خانه و ملک یکی از بزرگترین نقل و انتقالات مالی است که هر کس ممکن است در...
ادامه مطلب
قدرالسهم اپارتمان چیست و چطور محاسبه می شود؟|نحوه محاسبه قدرالسهم|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
اگر شما هم جزو افرادی باشید که با املاک و مسکن زیاد سر و کار دارند، احتمالاً عبارت قدرالسهم زمین...
ادامه مطلب
نحوه تشخیص ملک اوقافی|نکته طلایی در تشخیص ملک وقفی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
قطعا تشخیص ملک اوقافی از ملک شخصی، هم برای افرادی که قصد خرید ملک اوقافی را دارند، هم برای افرادی...
ادامه مطلب
عقد تشریفاتی چیست و چه تفاوتی با عقد رضایی دارد؟
تعریف عقد رضایی و عقد تشریفاتی و عقد عینی و تفاوت آنها، در قانون مدنی آمده است. عقد رضایی، عقدی بوده که صرف...
ادامه مطلب
مجازات عدم ثبت چک در سامانه صیاد|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
اما یکی از نوآوری هایی که در قانون سال ۱۳۹۷ و اصلاحات بعدی آن در سال ۱۴۰۰ در خصوص چک...
ادامه مطلب
اجاره املاک تجاری|قوانین و نکات عقد قرارداد اجاره املاک تجاری|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
موضوع عقد اجاره و سرقفلی اماکن تجاری یکی از رایج ترین اموری است که در قوانین و نظام حقوقی کشورمان...
ادامه مطلب
معامله نیابتی چیست و انواع ان کدامند؟|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
معامله به وسیله وکیل طق ماده ۶۵۷ قانون مدنی وکالت به عقدی میگویند که به موجب آن یکی از طرفین،...
ادامه مطلب
صفر تا صد املاک مشاعی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
قوانین مربوط به املاک مشاع، فروش ملک مشاع تقسیم ملک مشاع، افراز ملک مشاع ، دعاوی مربوط به ملک مشاعی...
ادامه مطلب
پایان کار ساختمان|اخذ گواهی پایان کار|نحوه استعلام مجازی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
پایان کار ساختمان چیست؟ در شهرها ، مناطق و محدوده هایی که شهرداری ها مستقر شده اند در صورتی که...
ادامه مطلب
دعوای ابطال سند رهنی چیست|نحوه ابطال سند رهنی|ملکبانان-فرشته محمدحسینی
ابطال سند رهنی یکی از موضوعات مهم در دعاوی ملکی محسوب می گردد. از آنجا که یکی از مصادیق سند...
ادامه مطلب




















